Yarısı Bizden Kampanyası

kentsel dönüşüm yarısı bizden kampanyası

Kentsel dönüşüm süreci, eski ve riskli yapıların güvenli hale getirilmesini amaçlayan bir yapılanmadır. Özellikle büyük şehirlerde artan deprem riski, bu dönüşümü zorunlu kılmıştır. Devlet tarafından sunulan “Yarısı Bizden” kampanyası ise bu dönüşümün ekonomik yükünü azaltmayı hedefleyen çok önemli bir destektir. 2025 yılı itibariyle kampanya çerçevesinde sunulan destekler, başvuru şartları ve ödeme modelleri yeniden güncellenmiştir.

Bu yazıda “yarısı bizden” kampanyasına kimlerin başvurabileceğini, ne kadar hibe ve kredi desteği verildiğini ve ödemelerin nasıl yapılacağını detaylı olarak bulabilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Uygulaması (e-Devlet)

Yarısı Bizden Kampanyasından Kimler Faydalanabilecek?

2025 yılında “Yarısı Bizden” kampanyasından faydalanmak isteyenler için belirli şartlar getirilmiştir. En önemli kriterlerden biri, binanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından riskli yapı olarak tespit edilmiş olmasıdır. Aşağıdaki gruplar kampanyadan yararlanabilir:

Binası riskli olarak tescillenen malik sahipleri,
Bağımsız bölüm sahipleri (daire, dükkân vb.),
Tek yapılı parsellerde oturan bireysel malikler,
Birden fazla hissedarlı yapılarda tüm hissedarların mutabakatı ile başvuruda bulunanlar.

Başvuru sürecinde, birden fazla malikli yapılarda en az %50+1 çoğunluğun sağlanması zorunludur. Bu oran sağlanmadan başvuru süreci başlatılamaz.

Kampanya sadece İstanbul ile sınırlı olmayıp, 81 ildeki riskli yapıları kapsayacak şekilde uygulanmaktadır.

Yarısı Bizden Kampanyasına Nasıl Başvuru Yapılır?

E-Devlet başvurusu gerekmemektedir. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak için ilçe belediyesine başvurur.

Bakanlık tarafından randevu günü belirlenir. Randevu gününde hak sahipleri ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır ve süreç başlar.

Ayrıca teknik detaylar için HK İnşaat Mimarlık gibi alanında uzman danışmanlık firmalarından destek almak, sürecin hızlı ve doğru yürütülmesi için önemlidir. Başvuru ve değerlendirme süreci, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülmektedir.

Yarısı Bizden Kapsamında Ne Kadar Destek Verilecek?

2025 yılı güncel verilerine göre, bir konut için verilecek toplam destek miktarı 1.750.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu tutar:

875.000 TL hibe (karşılıksız destek)
875.000 TL uygun faizli kentsel dönüşüm kredisi
125.000 TL taşınma desteği

olarak ayrıştırılmıştır. Destek miktarı, yapının bulunduğu konuma, metrekareye ve kat sayısına göre değişiklik gösterebilir.

Yarısı Bizden Hibe Desteği ve Detayları

Hibe desteği, tamamen karşılıksız bir ödemedir. Devlet bu ödemeyi doğrudan ilgili hak sahibine yapmaz; ödeme, yıkım ve yapım işlerini yürüten firmaya aktarılır. Ancak bu ödeme bina yapım sürecine bağlı aşamalar halinde taksit taksit verilir.

Bu hibe sayesinde vatandaşlar cebinden para çıkarmadan dönüşüm sürecine dâhil olabiliyor.

Yarısı Bizden Kredi Desteği ve Detayları

Kampanya kapsamında sunulan kredi ise kamu bankaları aracılığıyla verilmekte olup, düşük faizli ve uzun vadeli şartlar içermektedir. 2025 yılı itibariyle bu kredi için:

Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. 2. yıl itibariyle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
Vade süresi 10 yıla kadar uzayabilmektedir,
Aylık taksit ödemeleri gelire göre planlanmaktadır.

Kredi kullanımı zorunlu değildir. Ancak hibeyle birlikte kullanıldığında daha büyük yapıların dönüşümü kolaylaşmaktadır.

Yarısı Bizden Ödemeleri Nasıl Yapılacak?

Ödemeler, çevre bakanlığınca yetkilendirilmiş yapı denetim firmalarının ilerleme raporlarına bağlı olarak yapılır. Bu raporlar yıkım tamamlandı belgesi, temel ve karkas çalışmaları, çatı ve iç yapı işleri ile ruhsat ve iskânın tamamlanması gibi aşamalardan oluşur.

Her aşamada belirli oranlarda hibe ve kredi ödemesi yapılır. Bu sayede hem devlet hem de vatandaş tarafından yapım süreci denetlenmiş olur.

Yarısı Bizden Kampanyasında Kira Yardımı Var mı?

Yarısı Bizden kampanyasına ek olarak, riskli yapılarda oturan hak sahiplerine aylık kira yardımı da sağlanmaktadır. Kira yardımının miktarı ve süresi, bulunduğunuz ilin konut kira ortalamalarına ve binadaki bağımsız bölüm sayısına göre değişiklik gösterebilir. Bu destek, dönüşüm sürecinde evinden çıkmak zorunda kalan vatandaşların mağduriyetini azaltmayı hedeflemektedir.

Yarısı bizden kampanyası sayesinde riskli binaların dönüşümü hem daha ekonomik hem de daha kontrollü hale geliyor. Siz de yapınızı güvenli hale getirmek ve bu devlet desteğinden faydalanmak istiyorsanız, HK İnşaat Mimarlık uzmanlığı ile süreci başlatabilir, doğru adımlarla ilerleyebilirsiniz.

“Yarısı Bizden” Kampanyası Hakkında Merak Edilenler

Yarısı Bizden Kampanyasından Kimler Yararlanabilir?

Yarısı Bizden kampanyasından, riskli yapı tespiti yapılmış ve 1.5 milyon TL’ye kadar dönüşüm desteğine ihtiyaç duyan vatandaşlar faydalanabilir. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı olan, üzerinde ipotek veya haciz bulunmayan taşınmaz sahipleri bu kampanyaya başvuru yapabilirler. HK İnşaat Mimarlık olarak, başvuru süreci boyunca danışmanlık hizmeti sunarak sizi her aşamada destekliyoruz.

Yarısı Bizden Kampanyası Herkes İçin mi Geçerli?

Hayır, kampanya her birey için değil, belirli şartları sağlayan taşınmaz sahipleri için geçerlidir. Binanızın riskli yapı statüsünde olması ve kampanyanın belirlediği teknik ve hukuki kriterleri karşılaması gerekmektedir. Bu noktada HK İnşaat Mimarlık, yapınızın durumunu analiz ederek uygunluk konusunda size net bir yönlendirme sağlar.

Yarısı Bizden Kampanyası Sadece İstanbul için mi Geçerli?

Evet, şu an için Yarısı Bizden kampanyası yalnızca İstanbul’daki yapılar için geçerlidir. İstanbul’da deprem riski yüksek bölgelerdeki yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla uygulanmaktadır. HK İnşaat Mimarlık olarak İstanbul’un birçok ilçesinde aktif projeler yürütüyor ve bu kapsamda kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlara danışmanlık veriyoruz.

Yarısı Bizden Kampanyasına Kimler Katılabilir?

İstanbul’da riskli yapı statüsünde olan bir binada malikseniz ve dönüşüm konusunda ortak bir karar alabilecek durumdaysanız, bu kampanyaya katılım sağlayabilirsiniz. Tapu kaydı üzerinde hak sahibi olmanız, gerekli başvuru belgelerini sunabilmeniz ve dönüşüm projesine yasal olarak engel teşkil etmeyecek bir yapıda bulunmanız durumunda başvurunuz değerlendirmeye alınır. HK İnşaat Mimarlık olarak, başvuru belgelerinizi eksiksiz hazırlıyor, süreci şeffaf ve hızlı şekilde yönetiyoruz.

Yarısı Bizden Ev Kampanyası Nasıl Yapılır?

Kampanyaya dahil olabilmek için öncelikle yapınızın riskli yapı tespiti yapılmalı ve bu tespit doğrultusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sunduğu “Yarısı Bizden” desteğine başvurulmalıdır. Süreç teknik, hukuki ve idari birçok adımdan oluştuğu için profesyonel bir yönlendirme gerektirir. HK İnşaat Mimarlık, bu zorlu süreci sizin yerinize yöneterek hem zaman kaybını önler hem de işlemlerin sorunsuz ilerlemesini sağlar.