Kentsel Dönüşüm ve Yarısı Bizden Kampanyası (Kira Yardımı ve Ev Sahipleri)
Türkiye’de yapı güvenliği her geçen gün daha da önemli hale gelirken, yarısı bizden kampanyası, ev sahiplerine önemli bir fırsat sunuyor. Depreme dayanıksız ve ekonomik ömrünü tamamlamış binalar için geliştirilen bu kampanya kapsamında, devlet hem kira yardımı hem de maliyet desteği ile dönüşüm sürecini kolaylaştırıyor. Peki, kentsel dönüşüme giren bir evde ev sahibi ödeme yapar mı? Ya da evde oturmayan malikler bu yardımlardan faydalanabilir mi?
İlginizi Çekebilir
- Kentsel Dönüşüm ve Yarısı Bizden Kampanyasına Dair Detaylar
- Yarısı Bizden Kentsel Dönüşüm Kampanyası Şartları, Hibe ve Kredi Tutarı
- Riskli Binalar için Devlet Desteği
Evi Kentsel Dönüşüme Giren Ev Sahibi Ödeme Yapar mı?
Yarısı bizden kampanyası kapsamında ev sahiplerinin ödeyeceği tutar, devlet desteği sayesinde ciddi oranda azalmaktadır. Kampanya ile bağımsız bölüm başına 875.000 TL’ye kadar hibe, ek olarak 875.000 TL’ye kadar düşük faizli ve 10 yıl vadeli kredi desteği sağlanır. Bu destekler sayesinde toplam maliyetin yaklaşık %50’si devlet tarafından karşılanır. Geri kalan kısım ise inşaat firmasıyla yapılan anlaşma doğrultusunda ödeme planına bağlanabilir.
Kentsel Dönüşümde Evde Oturmayan Ev Sahibi Kira Yardımı Alabilir mi?
Kira yardımı, genellikle taşınmak zorunda kalan hak sahiplerine yöneliktir. Ancak evde fiilen oturmayan maliklerin kira desteği alabilmesi, Bakanlığın belirlediği şartlara ve sunulan belgelerle kanıtlanan ikamet durumuna bağlıdır. Bu nedenle kira yardımı almak isteyen malikler, oturum durumlarını resmi belgelerle ispatlamak zorundadır.
Kentsel Dönüşümde Kaç Metrekare Daire Alınır?
Kentsel dönüşüm sonrası alınacak dairenin metrekare büyüklüğü, eski binadaki bağımsız bölümün tapuda kayıtlı büyüklüğüne, ortak alan oranlarına ve dönüşüm projesindeki imar planına göre değişir. Genellikle hak sahiplerine eşdeğer daire verilmeye çalışılır, ancak zemin emsali ve mimari planlamalar buna yön verir. HK İnşaat, süreci baştan sona teknik analizle yöneterek, maliklere metrekare kaybı yaşanmaması için destek verir.
Kentsel Dönüşüm için Evler Ne Zaman Yıkılır?
Evlerin yıkımı, riskli yapı raporunun onaylanmasının ardından, malikler arasında anlaşma sağlandıktan ve ruhsat alındıktan sonra gerçekleştirilir. Süreç genellikle 2–4 ay içinde yıkıma gider; ancak bu süre projenin büyüklüğüne ve malik sayısına göre değişebilir.
Kentsel Dönüşüm Projeleri Ne Kadar Süre ile Tamamlanır?
Yarısı bizden kampanyası kapsamındaki projeler, ortalama 12 ila 24 ay arasında tamamlanmaktadır. Projenin büyüklüğü, daire sayısı, teknik koşullar ve ruhsat işlemleri bu süreci etkileyebilir. Profesyonel bir firma ile çalışıldığında sürecin uzaması engellenebilir ve teslimatlar daha öngörülebilir hale gelir.
Kentsel Dönüşüm Riskleri Nelerdir?
Her inşaat süreci gibi kentsel dönüşümde de bazı riskler vardır. Anlaşmazlık yaşayan hissedarlar, imar sorunları, finansal belirsizlikler ve yeterli uzmanlığa sahip olmayan firmalar süreci tıkayabilir. Bu nedenle dönüşüm sürecinin uzman ekipler tarafından yönetilmesi, hem hukuki hem teknik olarak hayati önem taşır. HK İnşaat, riskleri en aza indirerek süreci şeffaf ve güvenli bir şekilde yürütür.
