Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülke olarak Türkiye’de, yapıların güvenliğini sağlamak yalnızca bir tercih değil; bir zorunluluktur. Bu noktada kentsel dönüşüm, riskli yapıların tespit edilerek güvenli ve modern yapılara dönüştürülmesi süreci olarak büyük önem taşımaktadır. HK İnşaat Mimarlık, yıllara dayanan deneyimi ve alanında uzman kadrosu ile bu sürecin her aşamasında yanınızda olarak kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm; ekonomik, sosyal ve fiziksel açıdan ömrünü tamamlamış veya deprem gibi doğal afetler karşısında güvenli olmayan yapıların yıkılarak, yerlerine modern, yönetmeliklere uygun ve dayanıklı yapıların inşa edilmesi sürecidir. Aynı zamanda altyapı yetersizliklerinin giderildiği, yaşam kalitesinin artırıldığı, çevreyle uyumlu yeni yaşam alanlarının oluşturulmasıdır.

Bu dönüşüm yalnızca yapı güvenliğini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda şehir estetiğini geliştirir, sosyal alanları artırır ve mahallelerin çehresini değiştirir. Ancak tüm bu sürecin sağlıklı bir şekilde yürütülebilmesi için profesyonel destek şarttır.

HK İnşaat Mimarlık ile Kentsel Dönüşüm Süreci

HK İnşaat Mimarlık, kentsel dönüşüm projelerinde anahtar teslim hizmet anlayışıyla hareket eder. Süreç yalnızca bir binanın yıkılıp yeniden yapılmasından ibaret değildir; birçok teknik, hukuki ve idari adımın eksiksiz şekilde tamamlanmasını gerektirir. HK İnşaat Mimarlık bu süreci şu adımlarla yürütür:

1. Riskli Yapı Tespiti ve Teknik Değerlendirme

Kentsel dönüşümün ilk adımı, binanın riskli yapı kapsamında olup olmadığının belirlenmesidir. HK İnşaat Mimarlık, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış teknik ekipleri ile binanızda gerekli zemin ve yapı analizlerini yaparak Riskli Yapı Tespit Raporu hazırlatılmasını sağlar. Bu rapor ilgili idare tarafından onaylandığında bina artık resmi olarak dönüşüme girmeye hazır hale gelir.

2. İtiraz ve Onay Süreçlerinin Takibi

Hazırlanan rapora itiraz süreci, hak sahipleri için kritik bir dönemdir. HK İnşaat Mimarlık, bu süreçte taraflar arasında iletişimi güçlendiren bir köprü görevi görerek itirazların takibini ve gerekli hukuki yönlendirmeleri sağlar.

3. Müteahhit Seçimi ve Sözleşme Yönetimi

Bina sakinleriyle toplantılar düzenlenerek en uygun çözümler masaya yatırılır. Kat maliklerinin ortak kararı doğrultusunda, projenin tüm detaylarını kapsayan şeffaf bir sözleşme hazırlanır. HK İnşaat Mimarlık, projeyi üstlenmekle kalmaz; aynı zamanda sözleşme sürecinin her aşamasında danışmanlık verir.

4. Tahliye ve Yıkım Organizasyonu

Binanın yıkımı öncesinde tahliye işlemlerinin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi gerekir. Bu aşamada hak sahipleri devlet destekli kira yardımı veya kentsel dönüşüm kredisi gibi desteklerden faydalanabilir. HK İnşaat Mimarlık, gerekli başvuruların yapılmasında danışmanlık sağlar ve süreci hızlandırır.

5. Yeni Yapının Projelendirilmesi ve İnşaat Süreci

Yıkım işleminin ardından mimari ve mühendislik planlamaları yapılır. Yeni bina, güncel deprem yönetmeliğine uygun, estetik ve fonksiyonel bir yapı olarak planlanır. HK İnşaat Mimarlık’ın mimar ve mühendis kadrosu, kullanıcı konforunu ve yaşam kalitesini ön planda tutarak projeyi inşa eder.

6. Teslimat ve Son Kontroller

İnşaat süreci tamamlandıktan sonra gerekli denetimler gerçekleştirilir ve yapı iskan alınarak oturuma hazır hale getirilir. Hak sahiplerine konutları teslim edilir ve süreç HK İnşaat Mimarlık güvencesiyle sorunsuz bir şekilde tamamlanır.

HK İnşaat Mimarlık, kentsel dönüşüm sürecini yalnızca bir inşaat projesi olarak değil; bir yaşam dönüşümü olarak değerlendirir. Sağlam, güvenilir, estetik ve çevre dostu yapılarla şehirleri daha yaşanabilir kılmak için çalışır. Siz de binanızı güvenle dönüştürmek, daha modern ve güvenli bir yaşam alanına sahip olmak istiyorsanız HK İnşaat Mimarlık ile iletişime geçebilirsiniz.