Riskli Binalar için Devlet Desteği

Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de, eski ve dayanaksız binaların yenilenmesi için çeşitli devlet destekleri sunulmaktadır. Bu desteklerin başında “Yarısı Bizden” kampanyası gelirken, riskli binalarda yaşayan vatandaşlara hibe, kredi ve kira yardımı gibi finansal teşvikler sağlanmaktadır.

Devlet desteğinden yararlanmak için öncelikle binanın “riskli yapı” olarak tescil edilmesi gerekmektedir. Bu tespit, Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş kurum ve kuruluşlar aracılığıyla yapılır. Riskli yapı raporunun alınmasının ardından, malikler dönüşüm sürecini başlatabilir ve çeşitli desteklerden faydalanabilir. Bu kapsamda vatandaşlara:

• 875.000 TL’ye kadar geri ödemesiz hibe,
• 875.000 TL kredi imkanı  (10 yıl vadeli, düşük faizli kredi,)
• 125.000 TL sürece özel taşınma desteği sağlanmaktadır.

Bu destekler, hem konut güvenliğini artırmak hem de vatandaşların maddi yükünü hafifletmek amacıyla sunulmaktadır.

Daha fazla bilgi almak için Kentsel Dönüşüm sayfasına göz atabilir ya da bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kira Desteği ve Devlet Desteği Kampanyalarından Nasıl Yararlanılabilir?

Kira yardımı, kentsel dönüşüm sürecinde binası yıkılan, tahliye edilen ya da güçlendirme kapsamına alınan hak sahiplerine sunulan önemli bir devlet desteğidir. Bu destek, özellikle şehir merkezlerinde yaşayan ve başka bir konuta taşınmak zorunda kalan vatandaşların, maddi olarak mağdur olmadan süreci tamamlamasını amaçlar. Ancak kira desteğinden faydalanabilmek için belirli şartların sağlanması ve başvuru sürecinin eksiksiz şekilde yürütülmesi gerekir.

Öncelikle binanın “riskli yapı” olarak tespit edilmiş olması gerekir. Bu tespit, Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanacak teknik raporla yapılır ve ilgili Bakanlık birimlerince onaylanır. Riskli yapı raporunun ardından, tüm maliklerin ortak kararıyla kentsel dönüşüm sürecine girilmesi gerekir. Alınan karar, noter onayı ile resmiyet kazanmalıdır.

Bu aşamadan sonra, hak sahipleri kira yardımı için başvurularını e-Devlet sistemi üzerinden ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri aracılığıyla gerçekleştirebilir. Kira desteği, bulunduğunuz ilin ekonomik koşullarına göre farklılık gösterir. Örneğin İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira yardımı tutarı daha yüksek seviyelerde belirlenirken, diğer illerde bu tutar daha düşük olabilir. Genellikle 12 ay boyunca düzenli olarak ödenen destek, inşaat süresinin uzaması durumunda Bakanlık kararıyla belirli bir süre daha uzatılabilir.

Kira yardımı yalnızca malikler için değil, bazı durumlarda kiracılar için de geçerli olabilir. Ancak kiracının da belirli koşulları sağlaması ve başvuru sürecine uygun hareket etmesi gerekir. Tüm bu süreçler hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyenler, Yarısı Bizden Kentsel Dönüşüm Kampanyası’na dair şartlar, hibe ve kredi tutarlarını detaylı biçimde ele alan içerikleri inceleyerek sürece daha bilinçli şekilde dahil olabilir.